Рішення №9806 «Про відмову в задоволенні заяви гр. Примаченка Віктора Васильовича про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах довгострокової оренди терміном на 49 років для городництва орієнтовною площею 0,1000 га за адресою: ****»

Кількість переглядів: 18

XLVIІI сесія VІІІ скликання

  Р І Ш Е Н Н Я

28 квітня 2026 року                                                                                                  № 9806

Про відмову в задоволенні заяви гр. Примаченка Віктора Васильовича про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах довгострокової оренди терміном на 49 років для городництва орієнтовною площею 0,1000 га за адресою: ****

Любашівська селищна рада, розглянувши заяву Примаченка Віктора Васильовича від 19.03.2026 року, зареєстровану за вхідним номером П-340 (з) про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах довгострокової оренди терміном на 49 років для городництва орієнтовною площею 0,1000 га за адресою: ****, встановила таке.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» використання земельних ділянок повинно відповідати вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, зокрема Генеральному плану населеного пункту та детальному плану території.

Згідно зі статтями 20, 116, 122, 124 Земельного кодексу України, надання земельних ділянок у користування здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та функціонального використання територій.

До заяви Примаченка Віктора Васильовича про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах довгострокової оренди терміном на 49 років для городництва орієнтовною площею 0,6000 га за адресою: ****, додано графічні матеріали із зазначенням бажаного місця розташування земельної ділянки.

Відповідно до наданих матеріалів та за результатами опрацювання Генерального плану населеного пункту та детального плану території, встановлено, що зазначена земельна ділянка розташована в межах житлової зони (садибної забудови Ж-1), функціональне призначення якої не передбачає використання земельної ділянки для городництва.

Згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, код 01.05 — «для індивідуального садівництва» (у поєднанні з містобудівною документацією — для розміщення та обслуговування житлового будинку в межах садибної забудови), передбачає використання земельної ділянки для ведення садівництва, розміщення садового або житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також облаштування присадибної території.

2

Такий вид використання узгоджується з функціональним призначенням житлових зон (зокрема Ж-1 — садибної забудови) та передбачає комплексне використання земельної ділянки для проживання та обслуговування житлового будинку. Отже, намір використання земельної ділянки для городництва не відповідає вимогам містобудівної документації на місцевому рівні.

Оскільки намір використання земельної ділянки для городництва (код КВЦПЗ 01.07) не відповідає функціональному призначенню території, визначеному містобудівною документацією як зона Ж-1 (садибної житлової забудови), підстави для надання дозволу відсутні.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про адміністративну процедуру», відповідно до статей 93, 116, 122, 124 Земельного кодексу України, статті 16 Закону України «Про оренду землі», статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» селищна рада

ВИРІШИЛА:

1. Відмовити у задоволенні заяви гр. Примаченка Віктора Васильовича про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах довгострокової оренди терміном на 49 років для городництва орієнтовною площею 0,1000 га за адресою: ****.
2. Дане рішення набирає чинності з дня доведення його до відома заявника.
3. Відділу загальної та організаційної роботи Любашівської селищної ради забезпечити виконання пункту 2 цього рішення в порядку, визначеному Законом України «Про адміністративну процедуру», та забезпечити фіксацію інформації про час та спосіб доведення даного рішення до відома заявника в матеріалах справи.
4. Дане рішення може бути оскаржено в судовому порядку до адміністративного суду  протягом шести місяців з дня доведення цього рішення до відома особи.
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію Любашівської селищної ради  з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи.

Селищний голова                                                                                       Геннадій ПАВЛОВ

« повернутися до всіх документів